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Aspectos financieros y de inversión sustentable - fardos de paja

“Una construcción sustentable, con fardos de paja, no es una “construcción barata” es una construcción de calidad que como inversión produce retornos y se paga a sí misma en el corto o mediano plazo mediante el ahorro de energía”

Por lo tanto, la política para una construcción sustentable, con fardos de paja, es diseñar edificaciones en etapas, de calidad aprobada y ampliable, de manera que todos puedan beneficiarse de dichos retornos.

El ahorro de energía producido por los sistemas auto-sustentables produce los retornos que podrán ser re-invertidos para:

  • La adquisición o renovación o mantención del bien inmueble o
  • Ampliar la edificación en el caso de proyectos comunitarios con áreas mínima de construcción o
  • Construir edificaciones mínimas de emergencia, en caso de catástrofes, por etapas ampliables y de calidad o
  • Reducir la contaminación ambiental y motivar en el país la utilización y construcción con materiales renovables, como los fardos de paja de trigo y otros.
  • Mejorando así la “calidad de vida” en el país.

Una edificación sustentable está limitada por el costo de un diseño que incluye condiciones mínimas para cumplir con calidad y estándares de vida aceptables.

    Por ejemplo:
  • sistemas de ahorro de energía,
  • capacidad sísmica,
  • protección de factores debilitantes del material (eje. muy importante en el fardo de paja y que afectan la durabilidad del proyecto son: humedad y termitas),
  • consideración de materiales de buena calidad, consistentes con la calidad y buenas propiedades del producto renovable.

Todos estos factores de calidad deberían ser considerados y accionados, sin excepción, en el diseño y construcción.

RECURSOS RENOVABLES

Las construcciones sustentables son invaluables para la humanidad porque su objetivo es ayudar en la recuperación del ambiente mediante el ahorro de energía.

El mundo, en este universo, ha sido poblado por el ser humano y debido al aumento demográfico, llega un momento en que se genera un desbalance de los Recursos Naturales, los que se requieren con una velocidad mayor que la de su regeneración creando necesidades: ecológicas, económicas, sociales, políticas y de diversidad cultural que sumadas pueden producir desmedro en el ambiente y la calidad de vida.

La construcción con fardos de paja se ha impuesto con mucho éxito en países "desarrollados", "en desarrollo" y también en aquellos en que existe extrema pobreza.

La paja enfardada es un recurso renovable que hoy en día se produce en grandes cantidades, pero de muy lenta utilización. Al extremo que su exceso se quema provocando la emanación de altas concentraciones de carbono a la atmósfera que afectan la capa de Ozono.

El fardo de paja es un material que se empaqueta para ser transportado y desechado, por lo tanto, no viene preparado para ser utilizado en construcción, de aquí que es necesario considerar algunas Soluciones Aceptables presentadas aquí con el objetivo de motivar:

  • una construcción de calidad con este material - pre-normativas.
  • aprovechar sus propiedades térmicas y acústicas que favorecen el ahorro de energía.
  • combinar su utilización con otros sistemas sustentables de ahorro energético.
  • que este ahorro de energía se convierta en ahorro financiero tal que pague la edificación.
  • que la edificación así tenga un valor residual mayor que una edificación tradicional.


AMBIENTE SANO

Sustentabilidad es una palabra que incluye el diseño de un ambiente sano, equilibrado y una construcción que motiva el uso y regeneración de recursos renovables.

Dentro de las innumerables facetas de esta se encuentran por ejemplo: utilización de energía natural (por viento, sol, agua, mencionando solo algunas), energía embebida, minimización de desechos, calidad de aire interior, aislamiento de nocivos y bio-diversidad.

El Universo fue creado: balanceado
en términos de auto-sustentarse o cíclicamente auto-renovarse.

Un simple ejemplo: en hidrología es conocido "el ciclo del agua", que se inicia con la evaporación del mar, los vientos barren ese vapor al continente en formas de nubes que decantan como lluvia y permiten que el agua transporte sus nutrientes y actúen sustentando, creando y reforzando bio diversidad, para luego llegar al mar de nuevo y comenzar su re-ciclaje.

El término SUSTENTABILIDAD, por lo tanto, está asociado a la "naturaleza" que por ello es "naturaleza viva".

Así, sustentabilidad es un concepto de vida
que incluye permanencia en el tiempo.
Que en términos de creación, mantención y reciclaje
infiere eternidad, ... simplemente "un Edén

Lo Miranda



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DEFINICIONES

El término SUSTENTABILIDAD esta asociado a "naturaleza viva mas el ser humano" como tal.

En el informe de la Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo (Comisión Brundtland) ONU (11/12/1987) se define Sostenibilidad como:

"Satisfacer las necesidades de las generaciones presentes sin comprometer las posibilidades de las del futuro para atender sus propias necesidades".

Esta definición nos motiva a aspirar a un ambiente sano y balanceado en términos de recursos.


"Cuidar la Tierra: Estrategia para el Futuro de la Vida. 1991. Publicado conjuntamente por UICN, PNUMA, WWF. (ISBN 2-8317-0076-0)".

Este documento es excelente y digno de considerarse para su lectura y estudio, ya que establece las bases de Sustentabilidad en cuanto a establecer armonía entre Ser Humano y Naturaleza sin oponerse al avance Tecnológico.


De mi experiencia en Construcción Sustentable podría definir que:

Sustentabilidad es un concepto donde:

"el medio AMBIENTE es un Edén;
en el cual el ser humano
logra calidad de vida y excelencia."


© Manuel Ortega Farfan



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DESARROLLO DE UN PROYECTO SUSTENTABLE - INGENIERÍA SUSTENTABLE

En el proceso de entrenamiento y participación en Gestión de Proyectos (Senior Project Management) y planeamiento estratégico en el desarrollo de tierras y edificación, notamos que:

 El siguiente es el Ciclo de un Proyecto Sustentable:

GESTIÓN DE PROYECTOS
CICLO DE UN PROYECTO SUSTENTABLE - Descargar: PDF en castellano


Un proyecto es Sustentable cuando:

  • utilizamos un diseño de excelencia que permita utilizar eficientemente recursos renovables.
  • se consideran las etapas de factibilidad, diseño, construcción, funcionamiento, restauración, extinción y reciclaje.
  • en este diseño están incorporados conceptos de factibilidad económica y tecnológica.
  • estos recursos están disponibles y se pueden regenerar sin producir daño.
  • los estándares son eficientes en términos de usabilidad, durabilidad y mantención,
  • el resultado del Análisis y Diseño armoniza con la Naturaleza y considera los parámetros de velocidad de obtención de recursos.
  • produce la sensación de orgullo, éxito y felicidad, en el grupo de creadores, ejecutores y usuario final del proyecto "LA FAMILIA"

Proceso que conlleva las siguientes metas:

  • Utilizar dichos recursos renovables con una rapidez igual o inferior al de su generación.
  • La producción de contaminantes debe ser limitada a un ritmo igual o inferior al que pueda ser reciclado, neutralizado o absorbido por el medio ambiente.
  • Aprovechar recursos no renovables a una velocidad igual o inferior a la necesaria para sustituirlo por un recurso renovable utilizado de manera sostenible.
  • Considerar el proceso de crecimiento demográfico en los programas de selección de suelos en la etapa de Planeamiento Urbano.
  • Incentivar la investigación científica de todo elemento participativo en la obtención de Sustentabilidad.
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ACTUALIZADA:
20 OCT 2013
ASPECTOS FINANCIEROS
RECURSOS RENOVABLES

AMBIENTE SANO
SUSTENTABLE

DEFINICIONES
 

PROYECTOS
SUSTENTABLES

GESTIÓN DE PROYECTOS

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"Así, se permite al ser humano:
"mejorar la velocidad de generación vs utilización de recursos renovables",
motivando así, el progreso y avance Tecnológico
"a la obtención, uso y reciclaje más eficiente de los recursos""


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